Fyra korta frågor om huset och vad du ser i källaren. Vi läser igenom, ger dig en ärlig bedömning av om dränering verkligen är rätt åtgärd, och matchar dig sedan med försäkrade markentreprenörer som gräver i just din del av Stockholm. Du väljer själv om du vill gå vidare.
Nästan alla i den här branschen tjänar pengar på att du gräver. Vi tjänar pengar på att du blir nöjd med den entreprenör vi matchar dig med, vilket inte är samma sak. Därför börjar vi i fel ände jämfört med alla andra.
Du beskriver vad du ser: fläckar på källarväggen, lukt som kom i somras, vatten på golvet efter skyfallet. Vi hör av oss samma dag och går igenom det billiga först. Marklutning, stuprör, dagvatten, ventilation och inomhusfukt förklarar en förvånande stor del av alla fuktproblem, och kostar en bråkdel av en omdränering att åtgärda.
Vi matchar dig med markentreprenörer som gräver regelbundet i din del av länet, för lera i Bromma och berg i Nacka är två olika jobb. De kommer ut kostnadsfritt, mäter omkretsen och bedömer djup och åtkomst. Vi ber dem specificera samma poster, så att offerterna faktiskt går att lägga bredvid varandra.
Vi går igenom offerterna med dig: vad ingår i återställningen, vilka à-priser gäller om de stöter på berg, och hur mycket av priset som är arbetskostnad och därmed ROT-grundande. Två offerter på samma summa kan skilja nästan 30 000 kr i avdrag beroende på hur de fördelats. Du väljer fritt, eller väljer bort.
På husägarforumen återkommer samma misstanke i tråd efter tråd: att den som gör bedömningen också är den som vill sälja jobbet. En husägare formulerade det så här om entreprenören som sagt att dränering behövdes: att den som jobbar med det såklart är sugen på att göra jobbet och kanske lyfter saker i sin egen favör. Misstanken är rimlig, och den är hela anledningen till att den här tjänsten finns.
En entreprenör med tre maskiner och sex anställda har en kalender att fylla. Vi har ingen. Det gör att vi kan säga att du bör vänta, mäta först, eller nöja dig med att lägga om ett stuprör, utan att det kostar oss något.
När två entreprenörer som inte känner varandra landar på ungefär samma summa är priset sannolikt rätt. Ligger de långt isär finns det alltid en förklaring, och den förklaringen är oftast värd mer än prisskillnaden. Vi hjälper dig hitta den.
De stora offertsajterna säljer din förfrågan vidare till så många bolag som möjligt, och du får ringsamtal i en vecka. Din förfrågan går till högst tre handplockade företag och i de flesta fall bara till ett. En människa läser varje förfrågan.
Vi kontrollerar godkänd F-skatt och gällande ansvarsförsäkring, och tar bara in markentreprenörer som gör dräneringar löpande, inte som ett sidouppdrag mellan uppfarter. De ska lämna fast pris med specificerade poster och à-priser för de vanligaste tilläggen.
Ingen annan i den här branschen skriver ut det här, och det är just därför vi gör det. Priset räknas nästan alltid per löpmeter husgrund, och den enskilt största variabeln är vad som ligger i marken. Sandjord med god åtkomst och berg som måste sprängas är samma jobb på papperet men skiljer mer än dubbelt i pris. Nedan är vad husägare i Stockholmsområdet faktiskt har betalat. Det är riktmärken, inte en garanti, och en offert på plats är alltid det som gäller.
| Förutsättningar | Pris per löpmeter, före ROT |
|---|---|
| Enkelt: sandjord, god åtkomst, djup under 1,5 m | 3 000 - 4 200 kr |
| Normalt: morän, normal åtkomst, 1,5 - 2 m | 4 200 - 5 500 kr |
| Krävande: lera, begränsad åtkomst, 2 - 2,5 m | 5 500 - 7 500 kr |
| Svårt: berg, sprängning, över 2,5 m | 7 500 - 9 500 kr |
| Normalvilla i Stockholms län, totalt (ca 45 - 55 lpm) | 180 000 - 320 000 kr |
Skatteverket listar dränering av husgrund som rotberättigat arbete för småhus. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år, och 75 000 kr sammanlagt för rot och rut. Material, grävmaskin, bortforsling av massor, etablering och transport ger inget avdrag. Eftersom arbetet brukar vara 35 till 50 procent av totalpriset motsvarar avdraget i praktiken ungefär 10 till 15 procent av notan. Flera prisguider skriver fortfarande 50 procent, vilket var en tillfällig regel för fakturor betalda mellan 12 maj och 31 december 2025. Äger ni huset tillsammans kan ni utnyttja varsitt tak. Kontrollera alltid mot skatteverket.se. För bostadsrätt är dränering av husgrund uttryckligen undantaget.
Grävdjupet är den starkaste hävstången: varje extra halvmeter ökar kostnaden med uppskattningsvis 25 till 50 procent, och ett källarhus kräver 1,8 till 2,5 meter medan platta på mark ofta klarar sig under en meter. Marken är den näst starkaste: lera och berg kan lyfta totalen med 50 till 100 procent jämfört med sand. Sedan kommer åtkomsten, där utrymmen smalare än tre meter ger påslag och handschaktning kostar flera gånger mer per kubik än maskin. Sist kommer trädgården. Altan, trappa, stenläggning, häck och uppvuxna träd längs fasaden kan lägga 20 000 till 80 000 kr på notan, och det är den post husägare oftast missar när de jämför två offerter.
Schaktning runt grunden, rengöring av grundmuren, ny dräneringsledning lagd på rätt fall med spolbrunnar, dräneringsgrus eller makadam med fiberduk, grundmursskiva mot väggen, anslutning av stuprör och dagvatten, återfyllning med komprimering samt bortforsling av massorna. Vi ber alltid entreprenören skriva ut om pumpbrunn behövs, hur marklutningen justeras och exakt var återställningen slutar. Det är i den gränsdragningen de flesta besvikelser uppstår.
Vi förmedlar bara till entreprenörer som accepterar att skriva à-priser för de vanligaste tilläggen direkt i offerten: berg, sten, extra grävdjup och konflikt med befintliga ledningar. Skulle något oväntat dyka upp ska du få kostnaden skriftligt och godkänna den innan arbetet fortsätter. Anledningen är enkel. De publicerade tvisterna i den här branschen handlar nästan aldrig om att slutresultatet blev dåligt, utan om att slutnotan blev en helt annan än den offererade.
"Genomgående väldigt bra kommunikation. Mycket tydlig och utförlig offert, och fakturan stämde väl överens med offerten."
"Skillnaden kan vara enorm. Största skillnaden blir på hur svårt det är att gräva."
"Tomten tar mycket stryk under arbetet, och trappor eller altaner kan behöva rivas."
Citaten speglar återkommande teman i publika omdömen och husägarforum. Vi publicerar inte egna betyg eller stjärnor.
Beskriv vad du ser i källaren så hör vi av oss samma dag. Behövs dränering får du jämförbara fastprisofferter från försäkrade markentreprenörer i ditt område. Behövs den inte säger vi det. Kostnadsfritt och ej bindande.
Beskriv fuktproblemet och få ditt prisspann